REAL-REALTY реальная недвижимость

Небольшие земельные участки до 3 га пользуются наибольшим спросом в Подмосковье

МОСКВА, 23 июня - РИА Новости. Лидерство по популярности среди потенциальных покупателей земли в Московской области перешло в первой половине 2009 года, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, от крупных земельных участков площадью 5-10 гектаров к относительно небольшим участкам площадью до 3 гектаров, говорится в отчете консалтинговой компании Knight Frank.

Как подсчитали эксперты, в январе - мае этого года 68% заявок на покупку земли в Подмосковье приходилось на участки площадью менее 3 гектаров - 8% покупателей желали приобрести участки до 1 гектара, 21% - от 1 до 2 гектаров, а 39% - от 2 до 3 гектаров.

"Уменьшение "размеров заявок" на участки объясняется тем, что на сегодняшний день на рынке обозначен спрос преимущественно на участки под развитие собственных проектов. Спекулятивная составляющая (покупка в целях дальнейшей перепродажи или строительства спекулятивных площадей) в сделках на земельном рынке исчезла", - поясняется в исследовании консалтинговой компании.

Как указывают аналитики Knight Frank, прежде всего данная тенденция относится к компаниям-производителям, ритейлерам, логистическим операторам, девелоперским компаниям.

Значительную долю в спросе на подмосковную землю формируют и автодилеры, уточняется в отчете.

"Однако они лишь в редких случаях приобретают землю, требуя существенные скидки. В основном дилеры предпочитают работать по системе строительства под заказ (built-to-suit) с последующей долгосрочной арендой объекта", - отмечается в нем.

В докладе также рассказывается, что в спросе на земельные участки в московском регионе наметилась новая тенденция - потенциальные покупатели все больше внимания обращают на южные направления.

"По итогам первых пяти месяцев 2009 года, в запросах лидирует Каширское шоссе, особенно сектор между Каширским и Калужским шоссе. Второй сектор по числу запросов расположен между Новорижским и Дмитровским шоссе", - сообщается в исследовании.


( 0 Голоса )
Комментарии
Поиск
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии!
 

Меню

Ссылки


Заказать аренда коммерческой недвижимости форум. Аренда коммерческой недвижимости хороший магазин.
Исследование коммерческой недвижимости Москвы. Коммерческая недвижимость. экономично. Интересная информация

Навигация


Коммерческая недвижимость покупка Москва. Аренду коммерческой недвижимости продажа зданий.
Коммерческая недвижимость в Питере продажа. Коммерческая недвижимость, прайс лист.

Вход

Полезные ссылки

Вы тут: Главная - Новости - Разные новости - Небольшие земельные участки до 3 га пользуются наибольшим спросом в Подмосковье

Интересные новости

«Евросеть» цифровая

После передела рынка сотового ритейла его крупнейшие игроки заняты диверсификацией бизнеса. Один из ведущих ритейлеров «Евросеть» в ближайшее время сосредоточится на продаже ноутбуков. В 2010 году компания намерена продать 200 тыс. таких устройств, при этом в будущем она рассчитывает занять около 10% рынка. Планы «Евросети»...