REAL-REALTY реальная недвижимость

Mirax Group сдается

Владелец и руководитель Mirax Group Сергей Полонский предупредил, что компания, скорее всего, не сдаст в срок объекты и, возможно, поменяет собственника. Все, чем утешает Полонский инвесторов, – это обещание, что Альфа-банк, которому за долги может перейти управление объектами компании, достроит их «в срок и в полном объеме». Альфа-банк пока не спешит принять на себя эту обузу.

«За год нам не удалось привлечь ни одного банковского кредита на стройку, а за последний месяц – продать ни одного квадратного метра недвижимости или собрать рассроченные платежи по уже приобретенной у нас недвижимости. Данная ситуация делает невозможным дальнейшее финансирование строек», – обрисовал положение дел в Mirax Group ее глава Сергей Полонский в открытом письме, опубликованном в «Живом журнале».

Положение компании усугубляют ее долги.

В пятницу Арбитражный суд Москвы удовлетворил требование Альфа-банка арестовать часть имущества Mirax Group для обеспечения иска о взыскании с группы $241 млн 589 тыс.

Арест наложен на самые интересные активы группы – башню «Федерация» в «Москва-Сити» и бизнес-центр Mirax Plaza на Кутузовском проспекте.

До этого попытки взыскать долги с компании безуспешно предпринимал банк Credit Suisse, у которого девелопер и занимал деньги. В итоге Credit Suisse уступил долг Альфа-банку с дисконтом порядка 75%. Альфа-банк, подтвердив свою репутацию жесткого кредитора, не только начал переговоры о реструктуризации, но и развернул борьбу в суде.

Полонский прямо признается, что недооценил «сложности переговоров и хитросплетений по реструктуризации западного кредита с «Альфа-групп».

Юристы Альфа-банка формулируют свою позицию более категорично: ответчики не предпринимают никаких действий для погашения задолженности.

Хотя Полонский и выражает надежду, что «нам всем хватит здравого смысла разрешить данную непростую ситуацию в ближайшее время», но иллюзиями себя не тешит. Он признается, что компания может сменить собственника.

Зато это поможет руководителю девелоперской компании снять с себя ответственность по сдаче недостроенных объектов. «Если нам не удастся договориться с «Альфа-групп» о реструктуризации и, как следствие, корпорация Mirax Group обретет нового владельца,

«Альфа-групп» профинансирует и достроит все объекты корпорации, и каждый, кто инвестировал в наши объекты, получит достроенные квадратные метры в срок и в полном объеме», – обещает Полонский.

Однако в Альфа-банке не спешат брать на себя ответственность за стройки Полонского. «Газете.Ru» в банке заявили, что «высоко оценивают возможность достижения договоренности о реструктуризации задолженности Mirax Group». И даже если будет принято решение о реструктуризации долга, Mirax может рассчитывать на решение о дополнительном финансировании проектов Альфа-банком.

«Я сомневаюсь, что «Альфе» интересна Mirax Group целиком, с учетом ее финансового положения, – говорит президент «Ист Коммерц» Асхат Сагдиев. – Но отдельные активы компании, конечно, могут быть интересны». То есть,

вероятнее всего, Альфа-банк постарается получить активы своего должника, не беря на себя все его обязательства,

полагает эксперт.

Тем временем руководитель Mirax Group приготовился к любому развитию событий. «Если нам суждено утонуть, – предупреждает он, – мы это сделаем с высоко поднятой головой, борясь за жизнь корабля и отстаивая ваши интересы до последней минуты».

Это не первое произведение Сергея Полонского в жанре открытого письма, размещенное им в

«Живом журнале». В октябре прошлого года он просил журналистов о «разумном освещении темы» строительства и «создании позитивной картины в целом». Свою просьбу он мотивировал тем, что строителям нужна поддержка, так как «мы уже лежим на лопатках».

Источник: Газета.ру


( 0 Голоса )
Комментарии
Поиск
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии!
 

Меню

Ссылки


Коммерческой недвижимости Москвы достоверно. Земля коммерческую недвижимость.
Объекты аренда коммерческих недвижимостей Москва. Управление купить коммерческую недвижимость.
Рекомендуем вашему вниманию данные интересные и полезные ресурсы, т.к. можно там найти чего-нибудь интересненького.

Навигация


Коммерческая недвижимость купить. Отдел коммерческой недвижимости.
Торговая аренда коммерческих недвижимостей офисов. Сдам в аренду коммерческая недвижимость Москва.

Вход

Полезные ссылки

Вы тут: Главная - Новости - Разные новости - Mirax Group сдается

Интересные новости

За отказ от Windows будут платить

Acer возвратит деньги потребителям, не желающим покупать систему Microsoft.

Acer пообещала возвращать деньги потребителям, отказавшимся от покупки операционной системы (ОС) семейства Windows. На такой процедуре настаивала Федеральная антимонопольная служба (ФАС), которая заподозрила Acer...